「引越しが決まったけれど、『どこまで掃除をすれば良いのか分からない』『追加費用が発生しないか不安』と悩んでいませんか？実は、賃貸物件の退去時におけるハウスクリーニングのトラブルは、【国民生活センター】への相談件数が年間3,000件を超えるほど多いのが現実です。
特に原状回復や敷金返還に関わる清掃の範囲・費用は、物件の間取りや汚れの程度によって大きく異なります。例えば、1Rなら平均【15,000円～25,000円】、3LDK以上になると【40,000円～60,000円】と料金相場に明確な差が出ます。さらに、ペットの飼育や喫煙歴がある場合、追加料金が発生するケースも少なくありません。
『見積もりと請求額が大きく違った』『どこまで掃除すれば十分なのか分からない』など、引越し清掃には思わぬ落とし穴が潜んでいます。
このページでは、経験豊富な専門家による最新の料金相場や清掃範囲、トラブル回避のためのチェックポイントを分かりやすく解説しています。知らずに損をしないためにも、ぜひ最後までご覧ください。
株式会社山美は、真心を込めた丁寧なサービスで、お客様の快適な暮らしをサポートするハウスクリーニングの専門会社です。エアコン・浴室・キッチン・トイレなど、日常のお掃除では手が届きにくい場所もプロの技術で徹底的にクリーニングいたします。お住まいやご希望に応じた柔軟な対応と明朗な料金設定で、初めての方にも安心してご利用いただけます。清掃のプロフェッショナルとして一件一件丁寧に作業いたします。環境に配慮した洗剤や機材を使用し、小さなお子様やペットのいるご家庭にも配慮しております。あらゆるニーズにお応えしますのでぜひお気軽にご相談ください。
| 株式会社山美 | |
|---|---|
| 住所 | 〒144-0053東京都大田区蒲田本町2-26-1 |
| 電話 | 03-4333-0620 |
引越し時のハウスクリーニングは、新居や退去物件を専門業者が徹底的に清掃するサービスです。プロによるクリーニングは、落ちにくい汚れや水回りのカビ、エアコン内部の洗浄など、自分では難しい箇所まで対応します。
賃貸物件では原状回復のため、持ち家では新生活を快適に始めるための利用が一般的です。
引越し前は家具搬出後の空室状態での清掃が効率的です。入居前はキッチン・浴室・トイレなど水回りを中心に全体を清掃し、入居後のトラブルを防ぎます。
おすすめの依頼時期は、引越し当日より前でスケジュールに余裕を持たせることです。
賃貸では原状回復義務が契約に明記され、クリーニング費用の負担や範囲でトラブルが起きやすいです。
専門業者へ依頼することで、退去時の立会いや費用トラブルを防ぐことができます。
契約内容を事前に確認し、必要な範囲を把握しましょう。
下記の表は、主な清掃範囲と内容の一例です。
| 清掃箇所 | 主な内容 |
|---|---|
| キッチン | 換気扇・コンロ・シンクの洗浄 |
| 浴室 | カビ・水垢除去、排水溝の清掃 |
| トイレ | 便器・床・壁の除菌・洗浄 |
| 洗面所 | 鏡・蛇口・収納部の拭き上げ |
| エアコン | フィルターや内部の分解洗浄 |
| 居室 | 床・窓・サッシ・壁の拭き掃除 |
Q. すべての部屋が対象ですか？
基本は全居室・水回りが対象ですが、契約内容によって異なります。
Q. 家具や家電が残っていても掃除はできますか？
可能ですが、移動できる範囲や追加料金が発生する場合があります。
Q. 費用はどのくらいかかりますか？
間取りや部屋数によって異なり、1Kで1.5～3万円、3LDKで4～7万円が相場です。
引越し時のハウスクリーニングは、物件の広さや状態、作業内容によって料金が大きく異なります。一般的な価格帯やサービス内容を正しく理解し、最適なプランを選ぶことが重要です。
1R・1K：約18,000円～28,000円
1LDK・2DK：約25,000円～40,000円
2LDK・3DK：約35,000円～55,000円
3LDK・4DK：約50,000円～75,000円
一戸建て（4LDK以上）：約70,000円～120,000円
部屋数が増えるほど、キッチン・浴室・トイレ・玄関など清掃箇所も増え、費用が上がります。特に水回りやフローリングのワックス仕上げは人気です。
これらの要因により、追加費用が発生することがあります。
| 業者名（例） | 参考価格（2LDK） | 特徴 |
|---|---|---|
| 業者A | 40,000円～ | 清掃範囲が広く、オプションが豊富 |
| 業者B | 45,000円～ | 引越しと同時依頼で割引プランあり |
| 業者C | 38,000円～ | エアコン・水回り特化のパックプランが人気 |
賃貸住宅では、契約時の特約や原状回復義務によってハウスクリーニング費用の負担者が決まります。一般的に「退去時クリーニング費用は入居者負担」が多いものの、特約が明記されていなければ交渉の余地もあります。分譲・戸建ての場合は自己負担となるケースがほとんどです。
このように事前確認と適切な交渉が、トラブル防止のポイントです。
引越し時のハウスクリーニング業者選びでは「信頼性」「料金の明瞭さ」「実績」がポイントです。下記の比較表（例）を参考にしてください。
| 業者名（例） | 地域対応 | 強み | 弱み | ユーザー評価 |
|---|---|---|---|---|
| 業者A | 全国 | プロの技術・安心の実績 | 価格やや高め | 4.5/5 |
| 業者B | 全国 | 柔軟なプラン・口コミ多数 | 繁忙期予約困難 | 4.4/5 |
| 業者C | 全国 | 引越しセットでお得 | 対応範囲限定あり | 4.3/5 |
ポイント
引越し時はセットパックやオプションを上手に活用すると、コストパフォーマンスが向上します。主なオプションをリストで紹介します。
パック割引や期間限定キャンペーンも多いため、事前に比較・見積もり依頼が有効です。
実際に多いトラブルは「追加料金請求」「作業内容の不備」「予約ミス」です。失敗しないための対策として以下を確認しましょう。
各社の主なサービス内容（例）をまとめます。
| サービス名（例） | サービス範囲 | 料金目安（税込） | キャンペーン情報 |
|---|---|---|---|
| サービスA | キッチン・浴室・全室等 | 20,000円～ | 春の引越し割引あり |
| サービスB | 引越し＋清掃セット | 25,000円～ | セット割引・特典多数 |
| サービスC | 水回り・全体・オプション | 18,000円～ | 無料見積もり実施中 |
予約は早めが安心です。複数業者に見積もり依頼し、信頼できる業者を選びましょう。
引越しの際のハウスクリーニングは、申し込みから作業完了までスムーズに進めることが大切です。特に賃貸や分譲マンション、戸建てなど物件ごとにクリーニング内容や費用が異なるため、事前確認がポイントです。
申し込み方法は主にネット、電話、現地見積もりの3つがあり、それぞれ特徴があります。
| 申し込み方法 | 特徴 | 必要情報 |
|---|---|---|
| ネット | 24時間受付・簡単入力 | 住所・部屋サイズ・希望日程 |
| 電話 | 相談しながら詳細確認 | 物件情報・作業内容 |
| 現地見積もり | 正確な費用提示 | 現地立ち合い・詳細確認 |
申し込み時のコツ
当日はスタッフの到着前に荷物の移動や貴重品の管理を済ませておくと安心です。作業前後で確認しておきたいことをリストアップしました。
作業前の準備
貴重品や壊れやすい物は事前に移動
電気・水道が使用可能か確認
作業中のポイント
立ち合いが必要な場合は時間を調整
依頼内容に漏れがないか、その場で確認
作業後の確認
清掃箇所の仕上がりをチェック
気になる点があればその場で伝える
万一仕上がりに満足できない場合やトラブルが発生した場合は、下記の手順で対応しましょう。
多くの業者では再清掃やクレーム対応の窓口が設けられているため、事前に保証内容や対応範囲を確認しておくと安心です。
引越し時のハウスクリーニング費用の相場は、間取りや部屋数によって異なります。目安は以下の通りです。
| 間取り | 費用相場（税込） |
|---|---|
| 1R・1K | 15,000〜25,000円 |
| 1LDK・2DK | 25,000〜40,000円 |
| 3LDK以上 | 40,000〜60,000円以上 |
水回りやエアコン清掃の追加で費用が上がる場合があるため、事前の見積もり確認が重要です。
特に繁忙期を避け、早めの予約を心がけることで費用を抑えやすくなります。
業者や契約内容によって範囲が異なりますが、一般的には以下の箇所が対象です。
契約書の特約事項を必ず確認し、不明点は管理会社に問い合わせましょう。
入居前は管理会社やオーナーが負担することが多く、退去時は原則として入居者負担です。特約や地域によって異なるため、契約内容を確認しましょう。
専門業者の仕上がりと比較し、管理会社の基準を満たしているか確認が必要です。
失敗例としては、料金トラブルや仕上がりへの不満が挙げられます。事前に口コミをよくチェックしましょう。
利用者に人気の高いパックは「水回りセット」「全室パック」など。セットプランは個別に依頼するより割安になることが多く、手間が省けます。
作業時間は1LDKで2〜3時間、3LDK以上は半日程度が目安です。引越しシーズンは混み合うため、希望日の2〜3週間前の予約がおすすめです。
作業内容に不備があった場合は、再清掃や追加対応を依頼できます。依頼時は仕上がり確認と保証内容を必ずチェックしましょう。
契約前に疑問点を整理し、必要事項は書面で確認することが大切です。
株式会社山美は、真心を込めた丁寧なサービスで、お客様の快適な暮らしをサポートするハウスクリーニングの専門会社です。エアコン・浴室・キッチン・トイレなど、日常のお掃除では手が届きにくい場所もプロの技術で徹底的にクリーニングいたします。お住まいやご希望に応じた柔軟な対応と明朗な料金設定で、初めての方にも安心してご利用いただけます。清掃のプロフェッショナルとして一件一件丁寧に作業いたします。環境に配慮した洗剤や機材を使用し、小さなお子様やペットのいるご家庭にも配慮しております。あらゆるニーズにお応えしますのでぜひお気軽にご相談ください。
| 株式会社山美 | |
|---|---|
| 住所 | 〒144-0053東京都大田区蒲田本町2-26-1 |
| 電話 | 03-4333-0620 |
店舗名・・・株式会社山美
所在地・・・〒144-0053 東京都大田区蒲田本町2-26-1
電話番号・・・03-4333-0620
